Margarita Serrano
a las
Consulta nº115
«Mis padres me han dado el poder notarial a mí y mi hermano ha tramitado el ingreso de mis padres a residencia por vía judicial para incapacitarlos. Tengo la vivienda vendida, hemos cogido la señal y tengo que continuar la venta. ¿El fiscal me puede bloquear la venta? Gracias».
Varias temas importantes se plantean.
I. Poder notarial.
El conocidísimo poder notarial general se puede considerar la manzana de la discordia aplicada al mundo jurídico, todos lo quieren y por él se lucha, creando enfrentamientos.
Otorgar un poder general no debería ser tan fácil cómo es en la realidad pues la mayoría de las veces el otorgante no conoce del todo sus consecuencias y dependiendo de las clausulas que se estipulen en él dependerán en el futuro muchas cuestiones importantes. Se suele decir que los poderes generales los carga el diablo.
Ser apoderado conlleva la posibilidad de realizar actos jurídicos en nombre del poderdante, pero para tramitar un ingreso en una residencia no es necesario tener otorgado un poder notarial. Habría que analizar el contenido del poder y observar qué se describe en sus clausulas, quizás haya algún apartado que haga referencia a que el apoderado tiene el encargo de evitar el ingreso en residencia de los poderdantes. 
II. Internamiento Involuntario.
Me faltan datos para dar una orientación acertada al caso.
Todos podemos tramitar un ingreso en centro por vía judicial, pero no es tan fácil ni tan rápido; y además el juez lo autorizará o no lo autorizará. No siempre lo hace, se han de dar muchos requisitos. Además, ingresar no conlleva «incapacitar»; lo encomillo porque no se hace ya.
No obstante, si el ingreso se ha autorizado vía judicial pero guarda intención no recta, siempre se pude solicitar la revocación de la autorización al mismo juez que la haya dictado, con un aprueba, claro.
III. Venta de la vivienda.
Igual, me faltan datos.
Podría entender que la vivienda es de los padres y que su venta se realiza para atender los gastos necesarios de los propietarios; sin embargo, si es así ¿ dónde iban a vivir?. Debemos suponer que serán propietarios de dos inmuebles, por lo que el ingreso involuntario en residencia no tendría en sí mismo sentido.
El fiscal no puede bloquear una venta; el juez sí, si la venta tiene vicios ocultos y no se ha realizado correctamente.
Tramite todas las cuestiones en el juzgado correspondiente a través de un abogado y un procurador.
«Las Bodas de Tetis y Peleo». Jacob Jordaens. Flandes, 1637. Museo del Prado.
¿Quién diría que esta escena resulta ser el origen de la Guerra de Troya, el momento en el que surge el conflicto? Y sin embargo así es. Las manzanas siempre han causado problemas.
A la boda de Tetis y Peleo, padres de Aquiles, todas las divinidades fueron invitadas, todas excepto una. Eris, la diosa de la discordia. No se tomó nada bien este ultraje, y durante el banquete de boda apareció volando, soltó una preciosa manzana dorada sobre la mesa, y se marchó. Había una inscripción en la manzana: «para la más bella». Hera, Atenea y Afrodita, cada una de ellas, se declaraba dueña de la manzana y comenzó la discordia. Zeus encargó al mortal Paris decidir cuál de las tres era la más digna. Paris era el menor de los príncipes troyanos.
Para saber cómo continúa este mito se puede contemplar en «El Juicio de Paris» de Rubens, contemporáneo de Jordaens y el cual influyó mucho a este.
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Margarita Mª Serrano Secilla Letrada colegiada nº 2.786 ICA Córdoba
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Discapacidades
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